LABEL BIODIVERCITY® :Promouvoir la biodiversité dans les projets immobiliers

La biodiversité désigne l’ensemble des êtres vivants ainsi que les écosystèmes dans lesquels ils évoluent ; elle concerne également les interactions des espèces entre elles et avec leurs milieux. C’est un élément indispensable à la santé de notre planète et au bien-être de ses habitants.

Face aux évolutions climatiques et à la détérioration progressive de la biodiversité, particulièrement en zone urbaine, ramener la nature en ville apparait comme une nécessité.

C’est pourquoi dans le secteur immobilier, la prise en compte de la biodiversité devient de plus en plus prégnante. Le label BiodiverCity® et ses récentes extensions BiodiverCity® Life et BiodiverCity® Ready se positionnent comme des références pour intégrer et valoriser la biodiversité dans les projets de construction et de rénovation.

Explorons ce que sont ces labels, leurs différences, leurs avantages, les critères de certification et comment Ciel mon radis contribue à cette démarche.

LABELS BIODIVERCITY®, QU'EST-CE QUE C'EST ?

Objectifs des labels BiodiverCity®

Le label BiodiverCity® est une certification qui vise à promouvoir et à valoriser la biodiversité dans les projets immobiliers. Créé en 2014 par le Conseil International Biodiversité et Immobilier (CIBI), ce label évalue et récompense les bâtiments qui intègrent des pratiques favorisant la biodiversité.

Les principaux objectifs sont :

Encourager la création et la gestion d’espaces favorables à la biodiversité
Sensibiliser les acteurs du secteur immobilier à l’importance de la biodiversité
Améliorer la qualité de vie des occupants en créant des environnements plus verts et plus sains

BiodiverCity® Life et BiodiverCity®Ready

Le label BiodiverCity® Life, quant à lui, est une extension créée en 2020 qui se concentre spécifiquement sur la gestion et la maintenance des projets immobiliers en cours de vie. Il vise à garantir que les pratiques de biodiversité mises en place lors de la conception et de la construction sont maintenues et améliorées tout au long de la vie du bâtiment.

Ses principaux objectifs sont :

Assurer la continuité des actions en faveur de la biodiversité après la construction
Mettre en place des pratiques de gestion durable et respectueuse de l’environnement
Suivre et évaluer l’impact des actions sur la biodiversité à long terme

BiodiverCity®Ready, créé en 2023, se focalise sur les opérations d’aménagement à l’échelle d’un quartier qui prennent en compte et valorisent la biodiversité dans les projets urbains au bénéfice des résidents.

LABELS BIODIVERCITY®, QUELS AVANTAGES ?

Pour les promoteurs immobiliers

Obtenir l’une des certifications BiodiverCity® apporte de nombreux avantages pour les promoteurs immobiliers :

Valorisation du patrimoine : Un bâtiment certifié est perçu comme plus innovant et respectueux de l’environnement, ce qui peut augmenter sa valeur sur le marché.
Attractivité : Les bâtiments certifiés attirent plus facilement les locataires et les acheteurs sensibles aux enjeux environnementaux.
Responsabilité sociétale : La certification démontre un engagement en faveur du développement durable et de la biodiversité.

Pour les occupants et les usagers

Les bâtiments certifiés BiodiverCity® offrent un cadre de vie plus agréable et bénéfique pour les occupants :

Bien-être et santé : La présence d’espaces verts et d’éléments naturels contribue à améliorer la qualité de l’air et à réduire le stress.
Convivialité : Les espaces extérieurs aménagés favorisent les rencontres et les interactions sociales entre les occupants.

Impact positif sur l'environnement

La certification BiodiverCity® encourage des pratiques qui ont un impact positif sur l’environnement :

Préservation des écosystèmes : Les projets certifiés contribuent à la protection et à la restauration des habitats naturels.
Régulation climatique : Les espaces verts urbains participent à la régulation de la température et à la gestion des eaux pluviales.

QUELS CRITÈRES POUR LA CERTIFICATION ?

Les labels BiodiverCity® reposent sur plus de 80 critères d’évaluation répartis en 4 grands axes que sont l’engagement, les moyens mis en œuvre, les bénéfices écologiques et les bénéfices pour les usagers.

Chaque axe cible un acteur spécifique : la maitrise d’ouvrage (MOA), la maitrise d’œuvre, l’écologue et les utilisateurs.

Plusieurs actions sont indispensables pour répondre aux nombreux critères d’évaluation :

Faire appel à des experts pour évaluer le site et rédiger un rapport écologique complet.
Veiller à la qualité écologique des bâtiments, à la diversité de la faune et de la flore, à l’utilisation de plantes locales et d’aménagements paysagers favorisant la biodiversité.
Respecter des pratiques écologiques dans la gestion du bâtiment comme l’utilisation de techniques de récupération des eaux pluviales, l’irrigation durable et la mise en place de zones favorables à l’infiltration.
Impliquer les occupants par des programmes de sensibilisation à la biodiversité et proposer des activités encourageant des actions de préservation.
Rendre accessible les espaces verts, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
S’engager sur le long terme pour une gestion écologique du site, l’appropriation des lieux par les usagers, et la poursuite de la labellisation, assurant ainsi la durabilité et l’amélioration continue du projet.

LE RÔLE DE CIEL MON RADIS DANS LA PROMOTION DE LA BIODIVERSITÉ URBAINE

Des potagers collaboratifs dans les entreprises

Depuis 10 ans, Ciel mon radis transforme des toits et des espaces extérieurs en potagers collaboratifs pour favoriser la biodiversité et le bien-être des employés.

Nous prenons soin du sol, appliquons les principes de permaculture et valorisons l’économie circulaire.

Des ateliers RSE autour des plantes et de la nature

Toute l’année, Ciel mon radis sensibilise les usagers de ses potagers au développement durable, à l’environnement, à la végétalisation urbaine et à la biodiversité. Nous animons des ateliers de jardinage, de compostage, de fabrication de nichoirs à oiseaux, d’hôtels à insectes ou encore des ateliers de cuisine avec les récoltes du jardin pour sensibiliser et engager les employés.

Nos clients sont labellisés

Plusieurs de nos clients pour qui nous entretenons et animons un potager collaboratif sont labellisés :

Le Campus Evergreen du Crédit Agricole à Montrouge est certifié BiodiverCity® Life. Le site accueille de grands espaces végétalisés avec plusieurs bassins. Il est devenu site pilote pour le label et ainsi aider à la construction du référentiel BiodiverCity® en exploitation.
L’immeuble Biome dans le 15ème arrondissement de Paris est certifié BiodiverCity® Construction. Le bâtiment des années 1960, très artificialisé, a récemment été réhabilité par SFL, notamment pour le reconnecter à la nature. Ce projet multiplie les rencontres avec le végétal, des niveaux inférieurs jusqu’aux toitures en passant par les terrasses potagères. L’immeuble atteint un taux de végétalisation de 40%.

EN CONCLUSION, DES OUTILS PRÉCIEUX

Les labels BiodiverCity® Construction, Life et Ready sont des outils précieux pour promouvoir la biodiversité dans les projets urbains d’aménagement et de restructuration. En intégrant des pratiques respectueuses de l’environnement, les promoteurs peuvent améliorer la qualité de vie des occupants tout en contribuant à la protection de la biodiversité. Ciel mon radis, à travers ses activités joue un rôle clé dans cette démarche et plusieurs de nos clients sont déjà labellisés.